Zilveren medaille - Deze premie werd laatst gecontroleerd op 11/04/2018

Mortsel - ondersteuningspremie voor verhuurders SVK-woningen

Beschrijving

Met de ondersteuningspremie wil het stadsbestuur het aanbod aan bescheiden huurwoningen vergroten en de eigenaars waarderen die het sociaal woonaanbod via het sociaal verhuurkantoor Woonweb (SVK) helpen uitbreiden.

Aanvraagvoorwaarden

De verhuurder verhuurt de woning op het grondgebied van Mortsel voor de 1ste keer aan het SVK voor een periode van 9 jaar.

Procedure

De aanvraag wordt ingediend door de verhuurder aan de hand van het aanvraagformulier en dit uiterlijk 2 maanden na ondertekening van het huurcontract.

Premiebedrag

De premie per woonentiteit bedraagt forfaitair 500 euro.

Contactinformatie

Dienst wonen
Neerhoevelaan 50
2640 Mortsel
03 444 18 68
wonen@mortsel.be

Van toepassing in:

  • Mortsel

Wie kan de premie aanvragen?

  • Particulieren

Welke relatie moet de premieaanvrager hebben tot de premiewoning?

  • eigenaar-verhuurder

Wanneer is de premie relevant?

  • een woning huren

Werken

  • Isoleren
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Dakisolatie
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • De u-waarde van de dakisolatie mag maximaal [MAX Kw/m²] bedragen
    • ?
      De R-waarde is de warmteweerstand. Hoe groter R, hoe groter de weerstand die de warmtedoorgang ondervindt en hoe beter het materiaal isoleert. De R-waarde wordt bepaald door de dikte van de isolatie (in meter) te delen door de lambda-waarde (W/m² K), vermeld op de isolatieverpakking. De lambdawaarden die gebruikt worden voor de berekening van de R-waarde worden bepaald volgens de richtlijnen NBN B 62-002. Lijsten met lambdawaarden die kunnen gebruikt worden, zijn ondermeer terug te vinden op [url=http://www.butg.be/]www.butg.be[/url] of [url=http://www.vibe.be/]www.vibe.be[/url].
      De r-waarde moet minimaal 3.00 m2K/W bedragen
    • De k-waarde van de dakisolatie mag maximaal 0.30 W/m²K bedragen
    • Het isolatiemateriaal dat wordt gebruikt dient te beschikken over een BUtgb-goedkeuring of bij gebrek aan deze goedkeuring een attest van een erkend keuringslabo.
      • ja
      • nee
    • Het isolatiemateriaal dat u gebruikt, dient te bestaan uit:
      • cellulose-isolatie (ingeblazen papiervlokken of halfstijve platen)
      • houtvezelisolatie (halfstijve of stijve platen)
      • vlasisolatie (op rol of halfstijve platen)
      • vlasisolatie (op rol of halfstijve platen)
      • kurkisolatie (stijve platen of los gestorte korrels, exclusief kurkafwerking, kurken vloeren of wanden…)
      • chapenwolisolatie, pluimenisolatie (op rol of halfstijve plaat)
      • stro
      • een combinatie van één van bovenstaande materialen
      • een ander materiaal
    • Om aan te tonen dat de vloerisolatie voldoet, moet de aanvrager aan één van de volgende aangevinkte stellingen voldoen:
      • de gebruikte dakisolatie is terug te vinden op http://www.butg.be
      • de gebruikte dakisolatie is terug te vinden op http://www.vibe.be
      • u heeft een attest van de geregistreerde aannemer van de isolatie waarin deze verklaart dat aan alle vereisten van de premie voor dakisolatie van uw netbeheerder is voldaan
      • voor de gebruikte dakisolatie heeft u een attest van een erkend keuringslabo
      • geen van bovenstaande
  • Hoogrendementsglas
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • ?
      De u-waarde is de warmtedoorgangscoefficiënt en duidt het verhoogde thermische comfort weer. Deze waarde geeft het warmteverlies per seconde, per vierkante meter en per graad temperatuurverschil tussen binnen en buiten aan. Hoe lager deze U-waarde, hoe lager het warmteverlies en dus hoe hoger de temperatuur aan de binnenzijde van het glas.
      De u-waarde van de superisolerende beglazing mag maximaal 1.30 W/m²K zijn.
    • ?
      De u-waarde is de warmtedoorgangscoefficiënt en duidt het verhoogde thermische comfort weer. Deze waarde geeft het warmteverlies per seconde, per vierkante meter en per graad temperatuurverschil tussen binnen en buiten aan. Hoe lager deze U-waarde, hoe lager het warmteverlies en dus hoe hoger de temperatuur aan de binnenzijde van het glas. Het is belangrijk dat uw geregistreerde aannemer schriftelijk bevestigt op de factuur dat de u-waarde voor beglazing en raamwerk maximaal 2,0 W/m².K is.
      De u-waarde van de superisolerende beglazing en raamwerk mag maximaal 2.00 W/m².K bedragen.
  • Muurisolatie
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • Moet het isolatiemateriaal dat wordt gebruikt beschikken over een BUtgb-goedkeuring of bij gebrek aan deze goedkeuring een attest van een erkend keuringslabo?
      • ja
      • nee
    • ?
      De R-waarde wordt bepaald door de dikte van de isolatie (in meter) te delen door de lambdawaarde (m²K/W) De R-waarde van een bestaande isolatielaag mag niet mee verrekend worden om aan de minimumeis van 2 m²K/W te komen.
      de r-waarde van de muurisolatie moet minimaal 2.00 m²K/W
    • Het isolatiemateriaal dat u gebruikt, dient te bestaan uit:
      • cellulose-isolatie (ingeblazen papiervlokken of halfstijve platen)
      • houtvezelisolatie (halfstijve of stijve platen)
      • vlasisolatie (op rol of halfstijve platen)
      • hennepisolatie (op rol of halfstijve platen)
      • kurkisolatie (stijve platen of los gestorte korrels, exclusief kurkafwerking, kurken vloeren of wanden…)
      • schapenwolisolatie
      • pluimenisolatie (op rol of halfstijve plaat)
      • stro
      • combinatie van bovenstaande materialen
      • een ander materiaal
    • De u-waarde van de muurisolatie dient maximaal [MAX] te bedragen:
    • Om aan te tonen dat de muurisolatie voldoet, moet de aanvrager aan één van de volgende aangevinkte stellingen voldoen:
      • de gebruikte muurisolatie is terug te vinden op http://www.butg.be
      • de gebruikte muurisolatie is terug te vinden op http://www.vibe.be
      • u heeft een attest van de geregistreerde aannemer van de isolatie waarin deze verklaart dat aan alle vereisten van de premie voor muurisolatie van uw netbeheerder is voldaan
      • voor de gebruikte muurisolatie heeft u een attest van een erkend keuringslabo
      • geen van bovenstaande
    • ?
      Geef de breedte van de spouw in millimeters.
      De spouw dient een minimale breedte van 50.00 mm te hebben.
    • De lambdawaarde van het gebruikte isolatiemateriaal mag maximaal 0.07 W/mK bedragen.
  • Buitenschrijnwerk
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Dak
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Dakbedekking
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Elektriciteit
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • ?
      De gehele elektrische installatie moet conform het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI, KB 10/03/1981 en latere wijzigingen) zijn, de technische voorschriften van de distributienetbeheerder en van Synergrid (federatie van netbeheerders elektriciteit en aardgas).
      Een positief keuringsverslag door een erkend organisme dient te worden afgeleverd.
      • ja
      • nee
  • Gevel
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • De gevel(s) die worden gerenoveerd dienen zichtbaar te zijn vanop het openbaar domein
      • ja
      • nee
  • Ruwbouw
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Sanitair
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Verwarming
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Centrale verwarming installeren
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Waterverwarmingstoestel installeren
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • De aanvrager dient een keukengeiser zonder intrinsieke atmosfeerbeveiliging te vervangen door een keukengeiser met intrinsieke atmosfeerbeveiliging.
      • ja
      • nee
    • De keukengeiser mag maximaal [MAX liter] bevatten
  • Verwarmingstoestel installeren
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
  • Vochtbestrijdingswerken
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.
    • De vochtbestrijdingswerken dienen op de volgende professionele manier te worden uitgevoerd:
      • vakkundige injectie
      • onderkapping van de woning
      • bekuiping van de kelder
      • op een andere manier
    • Het gekozen systeem dient te voldoen aan de voorschriften van de technische voorlichtingsnota van het WTCB TV 162 “Procédés voor de behandeling van metselwerk tegen opstijgend vocht”.
      • ja
      • nee
    • ?
      De garantietermijn dient minstens 10 jaar te zijn voor enkele vochtbestrijdingspremies
      Er dient een garantiebewijs van goede waterdichtheid van tenminste 10.00 jaar te worden afgeleverd door de aannemer
  • Uitbreidingswerken (zodat woning groot genoeg is voor inwoners)
    • De premie moet minstens maand voor de werken aangevraagd worden.
    • De premie moet ten laatste maand na de factuur aangevraagd worden.
    • Het werk moet minstens jaar in stand gehouden worden.
    • Het werk moet door een aannemer uitgevoerd worden.